一、項目概況
（一）區域位置
悅來(lái)國際會(huì )展城位于風(fēng)景秀麗的重慶嘉陵濱江生態(tài)長(cháng)廊生態(tài)保護區，規劃面積18.67平方公里，由會(huì )展城、生態(tài)城、創(chuàng )藝城三部分組成。悅來(lái)國際會(huì )展城作為首批國家綠色生態(tài)示范城區和首批國家級海綿城市試點(diǎn)區域，是重慶兩江新區對外開(kāi)放的核心平臺，是重慶建設“智慧名城”、內陸國際會(huì )展名城和世界“設計之都”的核心承載地。悅來(lái)國際會(huì )展城緊緊圍繞新發(fā)展理念，崇尚創(chuàng )新、注重協(xié)調、倡導綠色、厚植開(kāi)放、推進(jìn)共享，以建設“國際會(huì )展集聚區、生態(tài)示范先行區、智慧創(chuàng )新引領(lǐng)區”為發(fā)展目標，精心構建以會(huì )展、設計、文旅、智能智慧、生態(tài)環(huán)保、城市管理及會(huì )展全產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟平臺，形成悅來(lái)會(huì )展經(jīng)濟多維產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，培育了生態(tài)、智慧、文藝三張城市名片，正以高品質(zhì)生態(tài)環(huán)保、高品質(zhì)智慧管理、高品質(zhì)城市文化、高品質(zhì)區域配套，持續塑造悅來(lái)綠色肌膚、創(chuàng )新靈魂、人文氣質(zhì)、城市肌體，聚力打造國際化、綠色化、智能化、人文化、現代化的“近者悅、遠者來(lái)”城市“會(huì )客廳”。
悅來(lái)匯項目坐落于重慶國際博覽中心南側，悅來(lái)大道與順悅路交匯處，周?chē)啥鄺l干道、軌道、跨江大橋構成了立體交通系統，項目距離軌道6號線(xiàn)高義口站僅800米，距離江北國際機場(chǎng)直線(xiàn)距離約12公里，交通可達性強。項目位于悅來(lái)生態(tài)城區域，與張家溪濕地公園無(wú)縫連接，北臨嘉陵江、悅來(lái)濱江公園，生態(tài)資源十分豐富。
（二）項目情況
項目用地面積5.7萬(wàn)平方米，總建筑面積約21.43萬(wàn)平方米，于2021年開(kāi)始建設，計劃于2024年底竣工。項目商業(yè)約6.5萬(wàn)㎡：由購物中心（約4.4萬(wàn)㎡）和街區商業(yè)（約2.1萬(wàn)㎡，共計16棟）組成；寫(xiě)字樓（約7.3萬(wàn)㎡，共計4棟）和車(chē)庫（約7.2萬(wàn)㎡，共計1672個(gè)）。
二、活動(dòng)內容
本次活動(dòng)內容僅涉及6.5萬(wàn)平方米商業(yè)部分，包括項目本體分析、項目定位、商業(yè)規劃、招商策略、經(jīng)營(yíng)測算等方面的深入研究，為后期項目招商運營(yíng)提供指導。要求數據詳實(shí)，定位符合項目發(fā)展，商業(yè)邏輯清晰。
三、活動(dòng)流程及規則
（一）活動(dòng)流程
1.路演單位應于2024年4月22日9:00-9:30到現場(chǎng)提交成果，同時(shí)截止報名。逾時(shí)無(wú)路演資格。
2.集體現場(chǎng)答疑后，不再進(jìn)行答疑。
（二）路演單位條件
1.路演單位至少成立5年，注冊資本金500萬(wàn)元及以上，且近3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)行政處罰信息、無(wú)重大違法記錄、未被納入嚴重違法失信名單；（提供國家企業(yè)信用信息網(wǎng)行政處罰信息復印件，加蓋路演單位公章）
2.應具備獨立法人資格；（提供營(yíng)業(yè)執照，加蓋路演單位公章）
3.路演單位經(jīng)營(yíng)范圍包含但不限于商業(yè)服務(wù)、企業(yè)管理咨詢(xún)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃、商業(yè)/產(chǎn)業(yè)咨詢(xún)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍；（提供營(yíng)業(yè)執照，加蓋路演單位公章）
4.近3年內執行過(guò)3個(gè)及以上商業(yè)綜合體項目策劃案例。（提供服務(wù)合同復印件，加蓋路演單位公章）
（三）活動(dòng)規則
1.路演單位資格審查
主辦單位組織人員對路演單位提交的文件進(jìn)行審查，符合路演單位資格條件者，進(jìn)行方案評審階段。
2.路演文件介紹
路演單位以簽到先后方式確定順序。路演單位派出1名人員對方案進(jìn)行介紹并接受專(zhuān)家提問(wèn)，介紹時(shí)間不超過(guò)15分鐘，專(zhuān)家提問(wèn)回答完畢離開(kāi)現場(chǎng)。
3.專(zhuān)家評審
專(zhuān)家評審小組對提交方案進(jìn)行打分。
4.評分辦法
采用專(zhuān)家評審小組綜合打分的方式。評分采用總分100分制，方案部分占80%比重，經(jīng)濟部分占20%比重，共分為6項分別計分，按各評分項目加總為最后得分。
路演方案報價(jià)不得高于人民幣30萬(wàn)元。（含稅）（不含本數）
5.確定合同簽訂單位及支付
本次評審選出第一名為活動(dòng)勝出單位，與我司簽訂合同，開(kāi)展方案優(yōu)化工作，后期參與項目招商運營(yíng)方案溝通、審核工作。
雙方簽訂合同后支付合同總金額30%，剩余款項待后期方案深化結題，并獲得主辦方認可后支付。（合同總金額即為中選單位報價(jià)費用）
本公告涉及的全部?jì)热?，以《悅?lái)匯商業(yè)策劃巔峰對決路演活動(dòng)方案》為準。
聯(lián)系電話(huà)：023-63467150
王老師：13500324006，邱老師：18623326134
本次活動(dòng)最終解釋權歸重慶悅瑞文化旅游發(fā)展有限公司所有。
附件1：悅來(lái)匯商業(yè)策劃巔峰對決路演活動(dòng)方案.doc（點(diǎn)擊下載）
附件2：悅來(lái)匯基本情況介紹資料.zip（點(diǎn)擊下載）
